Großzügiges Büro in Traun zu mieten!

Büro / Praxis , 4050 Traun , Georg Grinninger-Straße


Beschreibung der Immobilie

Großzügiges Büro in Traun zu mieten!

Großzügige Bürofläche in Traun ab sofort zu mieten!



Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Traun und bietet somit eine hervorragende Infrastruktur.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden sehr gut erreichbar.

Den Hauptplatz in Traun erreichen sie in wenigen Gehminuten.



Das Objekt bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, Ihre Ideen können Sie hier bestens umsetzen!

Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss und verfügt im Vorderbereich über großflächige Fensterflächen- so können Sie Ihr zukünftiges Unternehmen bestens präsentieren.



Dieses Büro hat vier großzügige Räume welche ideal genutzt werden können.

2 WCs, jeweils ein Damen WC und ein Herren WC, sind hier selbstverständlich.

Die Räumlichkeiten sind zentral begehbar und extra Helligkeit bietet ein vorhandener Lichthof im Vorraum.



Es besteht die Möglichkeit Parkplätze vor dem Büro zu je 37,00€ inkl. Ust. anzumieten.

Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung



Für nähere Informationen zu diesem Objekt und bei Interesse an einer Besichtigung zögern Sie nicht und rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <5.750m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 114

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 563,05 €
Kaltmiete: 831,67 €
Betriebskosten: 268,62 €
MwSt Gesamt: 166,33 €
Nutzfläche: 177,65 m²
Zimmer: 4
WC: 2
Heizwärmebedarf:  D  105,30 kWh/m²a
fGEE:  C  1,45
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Teppichboden, Gas


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

A1REAL GmbH.

A1REAL GmbH.

A1REAL GmbH.

T +4373227250060