Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Potential in Andritz!
Wohnung
,
8045
Graz
Beschreibung der Immobilie
Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Potential in Andritz!
2-Zimmer Wohnung mit 61,03 m² Wohnfläche, 3.Stock mit Lift
Zubehör: Loggia mit 6,2 m², Kellerabteil
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB: 47,7 HWB Energieklasse B
Gesamtzustand: gut
Besonderes: sehr gute Raumaufteilung, großzügiges Wohnzimmer, Ost/Westausrichtung, hell und freundlich, Parkettböden, thermisch sanierte Wohnanlage (Thermofenster), top Infrastruktur u.v.m…. Autoabstellplatz: zugeordneter Autoabstellplatz
Kaufpreis: € 169.800,00 ausbezahlt
Betriebskosten: € 245,36 exkl. Heizung
Heizkosten: € 77,09
Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5940/2024
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1976 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 169.800,00 € |
| Provision: | 6.112,80 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 245,36 € |
| Heizkosten: | 77,09 € |
| Nutzfläche: | 61,03 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 44,70 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Kunststoffboden, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon, Badewanne, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Peter Dusleag
PD Immo
T +43 676 421 57 52
H 0771717771717