Bauland Wohngebiet mit idyllischen Blickachsen - 2.493 m² im Wienerwald mit Grünblick

Bauland Wohngebiet mit idyllischen Blickachsen - 2.493 m² im Wienerwald mit Grünblick

Sonniges südseitig ausgerichtetes Grundstück mit Weitblick im Wienerwald

Dieses großzügige Grundstück im Herzen des Wienerwalds bietet mit ca. 2.493 m² viel Raum für individuelle Wohnideen. Die ruhige und sonnige Südhanglage eröffnet einen herrlichen Weitblick und bietet zugleich ein hohes Maß an Privatsphäre – ein besonderer Rückzugsort im Grünen.

Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße und verfügt über die Widmung Bauland-Wohngebiet. Mit maximal zwei zulässigen Wohneinheiten pro Grundstück ergeben sich interessante Möglichkeiten für private Bauvorhaben ebenso wie für eine entsprechende Projektentwicklung.

Der Bahnhof Eichgraben ist etwa 18 Gehminuten bzw. rund drei Autominuten entfernt. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung zu finden.

Eine seltene Gelegenheit, Großzügigkeit, Naturverbundenheit und Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit zu verbinden und den persönlichen Wohntraum im Wienerwald zu verwirklichen.

Highlights zusammengefasst

• Grundstücksfläche ca. 2.493 m²
• Widmung Bauland-Wohngebiet
• Maximal zwei Wohneinheiten pro Grundstück
• Herrlicher Weitblick
• Sonnige Südhanglage
• Großzügiges Platzangebot
• Hohes Maß an Privatsphäre
• Ruhige, abgeschiedene Lage
• Verkehrsberuhigte Wohnstraße
• Idyllische Grünlage im Wienerwald
• Interessant für private Wohnprojekte und Projektentwicklung
• Bahnhof Eichgraben ca. 18 Gehminuten / 3 Autominuten
• Gute Infrastruktur im näheren Umfeld

Ein großzügiges Grundstück für Menschen, die ihren Wohntraum mit viel Freiraum, Privatsphäre und der besonderen Naturqualität des Wienerwalds verbinden möchten.

Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap