Der Business-Hotspot der Weststeiermark für Softwareunternehmen, Architekten & Ingenieurbüros - flexible Büroflächen ab 50 m²!

Der Business-Hotspot der Weststeiermark fürSoftwareunternehmen, Architekten & Ingenieurbüros - flexible Büroflächen ab 50 m²!

Wo Innovation zuhause ist. Wo Unternehmen wachsen.

Im Business Tower Styria entstehen moderne Büroflächen für Unternehmen, die nicht nur einen Arbeitsplatz suchen, sondern einen Standort mit Strahlkraft. Ob Softwareunternehmen, Architekturbüro, Ingenieurbüro, Planungsbüro oder innovativer Technologiedienstleister: Hier finden Sie den Raum, um Ideen zu entwickeln, Projekte zu realisieren und Ihr Unternehmen auf das nächste Level zu bringen. Die flexibel gestaltbaren Büroflächen starten bereits ab 50 m² und passen sich Ihren Anforderungen an.

Arbeiten Sie an einem Standort, der Kompetenz, Innovation und Professionalität ausstrahlt. Die moderne Architektur, die hochwertige Ausstattung und die ausgezeichnete Erreichbarkeit schaffen ein Umfeld, das Kunden beeindruckt, Mitarbeiter begeistert und Ihr Unternehmen optimal präsentiert.

Profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, zahlreichen Parkmöglichkeiten sowie einem dynamischen Unternehmensumfeld. Hier treffen innovative Unternehmen auf moderne Infrastruktur, kurze Wege und eine Adresse, die sichtbar macht, wofür Ihr Unternehmen steht: Fortschritt, Qualität und Erfolg.

Ganz gleich, ob Sie ein kompaktes Büro für Ihr wachsendes Team oder eine großzügige Unternehmenszentrale suchen: Im Business Tower Styria erhalten Sie maximale Flexibilität und ein Arbeitsumfeld, das mit Ihren Zielen wächst.

Mehr als ein Büro. Mehr als ein Standort. Ein Ort für Unternehmen, die Zukunft gestalten

VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN IM BUSINESS TOWER

Der Business Tower bietet maximale Flexibilität bei der Flächengestaltung. Die Büroeinheiten können an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst und bei Bedarf erweitert werden.

Facts

✅ Rund 90.000 m² Gesamtareal mit umfassendem Entwicklungspotenzial.

✅ Gesamte Bruttogeschoßfläche von rund 20.000 m².

✅ Flexible Flächengrößen von 50 m² bis zu ganzen Etagen.

✅ Büroeinheiten können bis zu 1.450 m² pro Ebene realisiert werden.

✅ Direkte Lage am Verkehrsknotenpunkt Lieboch mit Anbindung an die A2 und B76.

✅ Bahnhof Lieboch in nur rund 2 km Entfernung. 

✅ Autobahnanschluss bereits nach rund 500 Metern erreichbar.

✅ Rund 450 Garagenstellplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze. 

✅ Vollständig barrierefreie Gebäudeausführung inklusive moderner Liftanlagen.

✅ Moderne Pfosten-Riegel-Glasfassade mit hochwertiger Architektur. 

✅ Fernwärmeversorgung für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung.

✅ Begrüntes Flachdach als Bestandteil des nachhaltigen Gebäudekonzeptes. 

✅ Hochwertige 3-fach-Isolierverglasung für optimale Energieeffizienz.

✅ Digitale Zutrittssysteme und moderne Gebäudetechnik.

✅ Hotel-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote sind im Gesamtkonzept vorgesehen.

✅ Nur rund 21 km bis Graz und damit optimale Erreichbarkeit des Wirtschaftsraums Graz. 

Highlights

⭐ Das höchste Business-Gebäude der Weststeiermark mit rund 45 Metern Höhe und 12 Geschossen.

⭐ Teil des visionären Business Village Styria, einem der größten Gewerbeentwicklungsprojekte im Grazer Umland.

⭐ Firmenadresse mit Landmarken-Charakter und hoher Wiedererkennbarkeit.

⭐ Zukunftsorientiertes Campus-Konzept mit Büros, Hotel, Gastronomie und ergänzenden Dienstleistungsangeboten.

⭐ Rund 500 Stellplätze schaffen maximalen Komfort für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.

⭐ Nachhaltige Gebäudekonzeption mit Fernwärme, Photovoltaik und moderner Energieversorgung.

⭐ Hochwertige Architektur mit moderner Glasfassade und repräsentativem Entrée.

⭐ Ein Standort für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Wachstum und eine starke Marktpräsenz legen.

⭐ Maßgeschneiderte Büro-, Praxis- und Ordinationsflächen mit maximaler Flexibilität von der Einzelpraxis bis zur Unternehmenszentrale.

⭐ Modernes Business-Umfeld mit Hotel, Gastronomie, Kinderbetreuung und ergänzenden Dienstleistungen an einem Standort.

⭐ Ein zukunftsweisendes Landmark-Projekt, das Architektur, Nachhaltigkeit und Wirtschaftskraft in einzigartiger Weise vereint. 

⭐ Eine Geschäftsadresse, die Vertrauen schafft, bevor das erste Gespräch beginnt.

⭐ Der perfekte Standort für Unternehmer, Visionäre und Gesundheitsdienstleister mit höchsten Ansprüchen.

Worauf noch warten? 

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!

Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap