Ruhige, schöne Wohnung in Villach-Landskron
Wohnung
- Etage,
9523
Villach
Beschreibung der Immobilie
Ruhige, schöne Wohnung in Villach-Landskron
Diese sehr großzügige Wohnung befindet sich in einem schönen und ruhigen Ortsteil von Villach mit perfekter Anbindung an die notwendige Infrastruktur. Einkaufen, Gesundheitsversorgung, Freizeitangebote, alles ist in guter Qualität in Ihrer Nähe. Die gute Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern bietet für Familien die optimalen Voraussetzungen.
Die 5- Zimmerwohnung hat individuelle Gestaltungsmöglichkeiten parat. So kann z. B. aus Wohnzimmer und Küche sehr einfach ein großer, moderner Wohn- Koch- und Essbereich entstehen, mit direktem Zugang auf die große, nach Süden und Osten ausgerichtete Balkonterrasse. Die Küche kann ganz nach Ihren Wünschen eingerichtet und designt werden. Die große Balkonterrasse ist auch von einem der Schlafzimmer aus zu erreichen und bietet einen schönen Blick ins Umland.
Ihre Fahrzeuge parken Sie in der Tiefgarage auf dem eigenem Stellplatz (mit € 15.000,-- mitzukaufen) und auf dem eigenen Abstellplatz im Freien (mit € 8.000,-- mitzukaufen), direkt beim Hauseingang.
Geheizt wird mit einer Zentralheizung und Radiatoren. Die Eigentumswohnung im 1. Stock erreichen Sie bei Bedarf ganz bequem mit dem neuen Personenlift.
Eine Wohnung, maßgeschneidert für die Familie oder für individuelle Nutzungen mit Liebe zu Raum und Variantenreichtum. Die besondere Lage, ganz nahe dem Ossiachersee, ergänzt dieses tolle Angebot.
Bitte melden Sie sich gerne direkt bei mir, eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich.
Hans KAPELLER, +43 664 4132361
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1775
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2003 |
| Kaufpreis: | 390.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 100,78 m² |
| Nutzfläche: | 45,07 m² |
| Grundstücksfl.: | 2.897,00 m² |
| Gesamtfläche: | 145,85 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 9,87 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 50,40 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,30 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Öl, Zentralheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Ing. Hans Kapeller
Igel Immobilien GmbH
T +43424223185
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