Sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, Erdgeschoß

Wohnung , 8790 Eisenerz , Lindenstraße 1


Beschreibung der Immobilie

Sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, Erdgeschoß

Eisenerz / Lindenstraße 1 / Top 1



Aktuell wird diese Wohnung mit großzügigem Balkon im Erdgeschoß mit ca. 55m² gerade renoviert und ist ab 01.12.2026 für Sie verfügbar!

Wohnzimmer mit Balkon, Bad mit Dusche, Küche, Schlafzimmer und Vorzimmer.



Lage: Trotz der ruhigen Grünlage ist das Ortszentrum in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Sport- und Freizeitanlagen, Spielplätze, Schulen, ein Kindergarten, ein Arzt, Geschäfte und eine Bushaltestelle. Naturverbundene profitieren vom weitläufigen und sehr schönen Naherholungsgebiet. Dies eignet sich perfekt zum Abschalten und Entspannen, aber auch zum Laufen, Radfahren, Wandern und Schifahren. 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <275m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <700m

Nahversorgung
Supermarkt <175m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Polizei <150m
Post <575m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6650/29330

Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 438,42 €
Kaltmiete (netto): 256,60 €
Kaltmiete: 398,56 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 141,96 €
MwSt Gesamt: 39,86 €
Wohnfläche: 55,61 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Balkone: 1
Keller: 3,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  50,90 kWh/m²a
fGEE:  B  0,95
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Fernwärme, Bad mit Fenster, Dusche


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