Vielseitig Nutzbare Gewerbefläche 470 m² - in hochfrequentierter Lage in der Roßau
Büro / Praxis
,
6020
Innsbruck
Die Gewerbefläche befindet sich in einer stark frequentierten Lage mit direktem Blick auf eine Hauptverkehrsstraße und bietet dadurch eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Parkmöglichkeiten stehen unmittelbar vor der Immobilie sowie in der angrenzenden, gebührenpflichtigen Tiefgarage zur Verfügung. Darüber hinaus ist der Standort hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Beschreibung der Immobilie
Vielseitig Nutzbare Gewerbefläche 470 m² - in hochfrequentierter Lage in der Roßau
Innsbruck bietet als lebendige Landeshauptstadt Tirols ein attraktives Umfeld für Unternehmen, Dienstleister und medizinische Einrichtungen. In 6020 Innsbruck steht eine großzügige Büro- oder Praxisfläche mit rund 470 m² zur Miete – eine vielseitige Gelegenheit für alle, die einen professionellen Standort mit guter Erreichbarkeit und einer umfassenden Infrastruktur suchen.
Die weitläufige Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, ein individuelles Nutzungskonzept umzusetzen. Ob moderne Büroräume, eine Praxis, ein Dienstleistungsbetrieb oder eine Kombination verschiedener Arbeitsbereiche: Hier lässt sich ein Standort gestalten, der zu Ihrem Unternehmen und den Anforderungen Ihres Teams passt. Die Größe bietet Raum für unterschiedliche Arbeitszonen, Besprechungsbereiche und Empfangsflächen und ermöglicht zugleich eine übersichtliche Organisation des täglichen Betriebs.
Ein wesentlicher Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Bus und Straßenbahn sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Autobahnanschluss ist in der Nähe und bietet eine praktische Verbindung für Kundinnen und Kunden, Mitarbeitende sowie Geschäftspartner aus Innsbruck und der umliegenden Region.
Diese vielfältige Nahversorgung schafft ein angenehmes Umfeld für Mitarbeitende und Besucherinnen und Besucher gleichermaßen.
Mit rund 470 m² Fläche in Innsbruck bietet diese eine attraktive Basis für Ihren nächsten unternehmerischen Schritt. Nutzen Sie die Chance, Ihren Betrieb an einem gut angebundenen Standort mit vielseitiger Infrastruktur zu etablieren und die großzügigen Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1820/108
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Gesamtfläche: | 470,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Silvan Ammann
A & U Immobilienvermittlungs GmbH
T +43 664 4277114