Renovierungsbedürftiges Haus mit Pool und Bergblick

Haus , 4563 Micheldorf


Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Micheldorf, zwischen Einfamilienhäusern und Gärten. Ein riesen Vorteil, Durchzugsverkehr gibt es hier keinen, und dennoch sind Volksschule, Supermarkt und Bushaltestelle zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Micheldorf ist eine Marktgemeinde mit knapp 6.000 Einwohnern im Kremstal und geht nahtlos in Kirchdorf mit Klinikum und weiterführenden Schulen über. Über den Bahnhof an der Pyhrnbahn und die nahe A9 sind Wels und Linz gut angebunden.

Beschreibung der Immobilie

Renovierungsbedürftiges Haus mit Pool und Bergblick

Im ERDGESCHOSS:



  • Windfang mit Zugang zur Heizung und Garage
  • Flur mit zentralem Zugang in alle Räume sowie in den Keller und ins Obergeschoss
  • Offene Küche
  • Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur südlichen Terrasse
  • Zimmer mit Holzofen
  • Toilette


Im DACHGESCHOSS:



  • Schlafzimmer mit Balkon
  • Flur mit Zugang zum Dachboden
  • Zwei weitere Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und Bidet
  • Ein weiteres Badezimmer mit Toilette und Dusche


Im KELLERGESCHOSS:



  • Kellerraum (Teilunterkellerung)


Im AUSSENBEREICH:



  • Garten Richtung Süden
  • Erhöhte Terrasse
  • eingegrabener Pool
  • Poolhaus mit Barraum, Geräteraum und überdachter Terrasse
  • Grillstelle mit Außenofen
  • Garage
  • Zwei Stellplätze im Freien



Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7446/587

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 1949
Zustand: Sanierungsbeduerftig
Alter: Altbau
Kaufpreis: 329.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 124,00 m²
Grundstücksfl.: 783,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Garten: 628,00 m²
Keller: 18,50 m²
Heizwärmebedarf:  G  265,40 kWh/m²a
fGEE:  E  2,69
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Kamin, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Swimmingpool

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

PRIMO Immobilien

Marcel Pramhas

PRIMO

T +43 650 9293149

H +43 650 9293149