Wohnen mit Blick über Andritz | Moderne 2-Zimmer-Wohnung

Wohnen mit Blick über Andritz | Moderne 2-Zimmer-Wohnung

Helle Räume, ein großzügiger Wohnbereich und ein sonniger Balkon – diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Graz-Andritz bietet alles, was es für ein gemütliches Zuhause braucht.

Auf rund 50 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet die knapp 27 m² große Wohnküche, die ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Entspannen bietet. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Der südwestlich ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Auch die Lage überzeugt: Die Prochaskagasse in Graz-Andritz verbindet eine angenehme Wohnumgebung mit kurzen Wegen im Alltag. Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung, moderne Haustechnik und ein eigenes Kellerabteil.

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann ebenso für € 82,02 brutto angemietet werden.

Die Möbelmiete beträgt € 38,50 brutto/Monat.

Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Fertigstellungsphase. Der Erstbezug ist voraussichtlich ab Jänner 2027 möglich. 

Hinweis: Manche der möblierten Bilder wurden mittels KI erstellt und dienen lediglich als Inspiration.

Kontaktieren Sie uns telefonisch unter +43 316 / 712 777 oder per Mail an info@fortunaimmobilien.at.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <300m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <275m
Universität <2.400m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1.725m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <375m
Post <375m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.625m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap