Modernes Büro in repräsentativem Gebäude im 1.Bezirk, 1010 Wien zu mieten
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1010
Wien
,
Getreidemarkt 2-4
U-Bahn: U4, U1, U2 Karlsplatz Straßenbahn: D, 1, 2, 71, 62, Wiener Lokalbahn Autobus: 4A, 57A, 59A
Beschreibung der Immobilie
Modernes Büro in repräsentativem Gebäude im 1.Bezirk, 1010 Wien zu mieten
Modernes Büro im Akademiehof, 1010 Wien zu mietenIn einem repräsentativen, modernen Gebäude der Architekten Prof. Roland Rainer und Prof. Gustav Peichl stehen in zentraler Lage im 1. Bezirk mehrere Büroeinheiten zur Vermietung.
Der Akademiehof überzeugt nicht nur durch seine außergewöhnliche Architektur, sondern auch durch seine hervorragende innerstädtische Lage. Über die Kärntner Straße ist die Wiener Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Naschmarkt, Wiens größter Freiluft-Spezialitätenmarkt, befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der direkten Anbindung an drei U-Bahn-Linien sowie zahlreiche Straßenbahn- und Busverbindungen ist der Akademiehof zudem hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Verfügbare Fläche ab 01.06.2027
4.OG, ca. 1.240 m² - teilbar in:
4.OG, ca. 630 m²
4.OG, ca. 610 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 27,00 - € 27,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,21 zzgl. Heiz- und Kühlkosten
Eckdaten Objektnr. 109262136_3
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1996 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Gesamtmiete: | 23.216,76 € |
| Kaltmiete (netto): | 17.325,00 € |
| Miete / m²: | 27,50 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. USt. |
| Betriebskosten: | 2.022,30 € |
| Bürofläche: | 630,00 m² |
Ausstattung
Personenaufzug, DV-Verkabelung
Ihre persönliche Beratung
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren
