*SMART INVESTIEREN, MODERN WOHNEN* - Neubauwohnung mit Balkon in bester Lage

Wohnung - Etage, 1140 Wien


Die Wohnung in 1140 Wien überzeugt durch ihre hervorragende Lage, die sowohl urbanen Komfort als auch eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten für die Kleinsten. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind bequem erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Sie schnell in der City.

Beschreibung der Immobilie

*SMART INVESTIEREN, MODERN WOHNEN* - Neubauwohnung mit Balkon in bester Lage

SMART, ATTRAKTIV, MODERN... WOHNEN mit BALKON in Top-Lage
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Perfekt für Singles und junge Paare
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!!!TOP-LAGE + BALKON!!!



Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Toplage mit Freifläche. 



Die Wohnung hat ca. 42 qm NFL (38 qm WFL und ca. 4 qm BALKON) und verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche und ein Kellerabteil. 

 



Die HARD FACTS auf einen Blick:



  • TOP-LAGE
  • BALKON
  • Moderne Einbauküche EWE
  • Kellerabteil


"Die PERFEKTE STADTWOHNUNG MIT VIEL POTENTIAL - Eine SYMBIOSE aus TOP-WOHNUNG in TOP-LAGE!"





Ihr VORTEILE auf einen Blick:



  • Tolle Lage und verkehrstechnische Anbindung 
  • Hervorragende Raumaufteilung mit einer Freifläche...EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN
  • Hell, modern und energieeffizient
     


Der Kaufpreis beträgt: 199.000 € netto zzgl. 20 % USt.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2474

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2019
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 199.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche: 42,00 m²
Zimmer: 2
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  B  31,20 kWh/m²a
fGEE:  B  0,76
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche

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ZÖDI Immobilien GmbH

Hannah Schwindel

ZÖDI Immobilien GmbH

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