Klimatisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garagenplatz

Klimatisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garagenplatz

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Wohnhauses und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine bereits installierte Klimaanlage.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine offene Wohn-Küche und einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Loggia, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet.

Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zu Bahnhof, Schnellbahn und Busverbindungen gewährleistet.

Die Wohnung ist derzeit noch bis April 2027 vermietet und eignet sich somit sowohl als Anlageobjekt als auch – je nach weiterer Nutzungsmöglichkeit – als interessante Option für die Zukunft.

Ein Tiefgaragenstellplatz kommt um € 15.000,– noch hinzu (Betriebskosten für den Garagenplatz € 59,24).

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap