****Neuwertige, komplett sanierte, möblierte 61 m² 2 Zimmer Wohnung inkl. Loggia und Schwedenofen****

****Neuwertige, komplett sanierte, möblierte 61 m² 2 Zimmer Wohnung inkl. Loggia und Schwedenofen****

Die Wohnung aus dem Baujahr 1976 überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre. Die gesamte Wohnung wurde vollständig saniert und möbliert und ist in einem hervorragenden Zustand. Der Wohnbereich mit hochwertigen Laminatboden, gemütlichem Schwedenofen und ergänzender Infrarotheizung lädt zum Wohlfühlen ein. Die bestens ausgestattete Einbauküche befindet sich in sehr gutem Zustand. Badezimmer und WC sind getrennt. Die ca. 2,7 m² große, verflieste Loggia mit Blumentrögen ergänzt den Wohnraum. Zwei separate Abstellräume schaffen Stauraum und lassen sich optional als begehbarer Kleiderschrank nutzen. Ein helles, 5,6 m² großes Kellerabteil mit Fenster sowie ein zugeordneter Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Neue Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung sorgen zudem für hervorragende Energiewerte.

Auch die Lage überzeugt: Mürzzuschlag bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Apotheken, einem Krankenhaus sowie zahlreichen Haus- und Fachärzten. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht Verbindungen in knapp einer Stunde nach Graz und Wien. Gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Das fußläufig erreichbare VIVAX Freizeitzentrum bietet vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter Hallenbad, Fitnessstudio, Sauna sowie Klettermöglichkeiten. Auch das Skigebiet Semmering sowie die Wandergebiete rund um Rax und Schneealm sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Die Ganzalm und das Mürzzuschlager Au Gebiet finden sich quasi direkt vor der Haustüre und laden ein die Natur zu genießen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap