Optimal angebundene 1-Zimmer Wohnung mit Balkon
Wohnung
,
8020
Graz
,
Reininghausstraße 5a
Reininghausgründe, Nähe FH Joanneum, Nähe Hauptbahnhof
Beschreibung der Immobilie
Optimal angebundene 1-Zimmer Wohnung mit Balkon
Top 22:
Diese gemütlich aufgeteilte Wohnung überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss und einem großzügigen Balkon mit einer Fläche von 7,63 m². Die Wohnung eignet sich durch ihre Größe optimal für Singles oder Studenten.
Ein modernes Zuhause mit folgender Aufteilung auf 36,36 m²:
- einladender Eingangsbereich
- ein großer Wohn/Schlaf- und Essbereich
- ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer
Die großzügigen Fensterflächen schaffen einen fließenden Übergang zwischen Wohnzimmer und Balkon und lassen viel natürliches Licht in den Wohnraum.
Die monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten beläuft sich auf € 571,94.
Strom und Heizung sind extra zu entrichten.
Geringfügige Abweichungen können bei den Betriebskosten entstehen.
Hinweis: Die abgebildeten Fotos wurden mittels KI optimiert und dienen nur der Inspiration.
Kontaktieren Sie uns telefonisch unter +43 316 / 712 777 oder per Mail unter info@fortunaimmobilien.at
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <850m
Klinik <100m
Krankenhaus <875m
Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <50m
Universität <375m
Höhere Schule <450m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.050m
Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <400m
Polizei <300m
Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <50m
Autobahnanschluss <3.625m
Bahnhof <375m
Flughafen <8.925m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 14551
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 571,94 € |
| Kaltmiete (netto): | 436,32 € |
| Kaltmiete: | 519,95 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 83,63 € |
| MwSt Gesamt: | 51,99 € |
| Wohnfläche: | 36,36 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 3,55 m² |
Ausstattung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Matthias Peter
BAG Projekt Vertriebs GmbH Fortuna Immobilien
T +43 316 712777