1080 Wien / Nähe Altes AKH / Schönbornpark - ERSTBEZUG nach Sanierung - TOPLAGE - wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit hofseitigem Balkon!

1080 Wien / Nähe Altes AKH / Schönbornpark - ERSTBEZUG nach Sanierung - TOPLAGE - wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit hofseitigem Balkon!

Zur sofortigen Vermietung gelangt ein wunderschöner ERSTBEZUG - nach umfassender Sanierung - mit

3 Zimmer und hofseitigem Süd-Balkon !

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 88,60m2 (inkl. ca. 5,9m2 Balkon), befindet sich im 1. Liftstock und ist wie folgt aufgeteilt: 

• Vorraum (2 Räume zentral begehbar) 
• Abstellraum 
• Neue Toilette mit Handwaschbecken
• Modernes, neues Duschbad mit Handtuchtrocknerheizung und Waschmaschinenanschluss 
• Wohnzimmer mit anschliessender ebenfalls komplett neuer Einbauküche und Ausgang auf den ruhigen, hofseitigen Süd-Balkon! 
• Weitere 2 Zimmer, wobei eines neben dem Wohnzimmer liegt (nicht zentral vom Vorraum aus begehbar) und ebenfalls über einen Ausgang auf den Balkon verfügt 

Weitere Informationen: 

• Baujahr 1966
• 1. Liftstock
• Alle Fenster werden noch mit neuen Rollos versehen
• Hauszentralheizung
• Kellerabteil
• Garagenbox optional (132,50 Euro brutto) 

Highlights der Wohnung: 

• ERSTBEZUG nach umfassender Sanierung (neue Einbauküche, neues Bad, Toilette neu, frisch ausgemalt)
• TOPLAGE
• Ruhiger zum Innenhof gelegener Süd-Balkon 
• 3 sehr gut angelegte Zimmer 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap