Wohnen mit Südbalkon! 50 m² Wohnkomfort mit Lift, Parkplatz & Keller – nur € 562,32 Gesamtmiete
Wohnung
,
3340
Waidhofen an der Ybbs
,
Ybbsitzerstraße
220 Meter zum Landesklinikum Waidhofen an der Ybbs 3 Autominuten vom Stadtplatz entfernt 4 Autominuten vom Naturpark Buchenberg gelegen 8 Minuten bis Böhlerwerk 30 Minuten bis Amstetten
Beschreibung der Immobilie
Wohnen mit Südbalkon! 50 m² Wohnkomfort mit Lift, Parkplatz & Keller – nur € 562,32 Gesamtmiete
50,39 m² Wohnfläche + 15,90 Südbalkon + Kellerabteil + Parkplatz
1. Etage mit Lift
Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, separater Schlafbereich, Tageslichtküche, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Abstellraum
Miete gesamt: € 562,32 inkl. BK, Lift-BK, Müll und USt.
Kaution: 3 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6064
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 562,32 € |
| Kaltmiete (netto): | 369,59 € |
| Kaltmiete: | 511,19 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 103,30 € |
| MwSt Gesamt: | 51,13 € |
| Wohnfläche: | 50,39 m² |
| Nutzfläche: | 66,29 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 2,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 132,50 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,96 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Richard Abdel-Asis
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
T +43 720 309 775
F 02742/ 318 60-50