Gebrauchte 84,32 m2 Altbauwohnung plus 4,6m2 Balkon/ Weitblick / 2. Liftstock (Top 30)

Gebrauchte 84,32 m2 Altbauwohnung plus 4,6m2 Balkon/ Weitblick / 2. Liftstock (Top 30)

1200, PASETTISTRASSE 25 

TOP 30:   Gut aufgeteilte84,32 m² Eigentumswohnung (Altbau) plus ca. 4,6m2 Balkon. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und schaut Richtung Pasettistr beziehungsweise in die Weite der Markfeldstraße!

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Raumaufteilung:

1  Wohnküche 

1 Wohnzimmer

1 Schlafkabinett

1 Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

1 separates WC mit Handwaschbecken

1 Vorzimmer und 1 Abstellraum

Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten   Zustand. 

Allgemeine Teile:

Im Zuge der Aufstockung wurde ein neuer Lift eingebaut. Des weiteren wurde eine Gaszentralheizung (mittels Anlagencontracting) eingebaut. 

Lage: 

Die Infrastruktur rund um PAS25 ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe der Höchstädtplatz, der Friedrich Engels Platz sowie der Millenium Tower, das Brigitta Einkaufszentrum, usw.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Straßenbahn und Bustationen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Hochstädtplatz: Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31 und 33
Friedrich Engels Platz: Busstation  5A, 11A, 11B, N8

INFO:

• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom KP plus MwSt (Urkundenverfasserin und Treuhänderin: Rechtsanwältin Mag. Alexandra SEREK-ENGEL, 1010 Wien Fichtegasse 2A)
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Grunderwerbsteuer: 3,5%

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <275m
Klinik <350m
Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <175m
Universität <275m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <175m
Post <350m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <425m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap