K3 - Neumarkt - Sanierte Dreizimmerwohnung mit Tiefgaragenplatz zu kaufen!!!
Wohnung
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5202
Neumarkt am Wallersee
Die Wohnung liegt sonnig und ruhig.
Beschreibung der Immobilie
K3 - Neumarkt - Sanierte Dreizimmerwohnung mit Tiefgaragenplatz zu kaufen!!!
Die Wohnung liegt im 1. Stock in einem Mehrparteienhaus, dies im Jahr 1982 errichtet wurde.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 2025 saniert und besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, Garderobe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit einer Südausrichtung.
Zu dieser Einheit gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1272236
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1982 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 350.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 136,50 € |
| MwSt Gesamt: | 14,32 € |
| Wohnfläche: | 76,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 5,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 89,70 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,91 |
Ausstattung
Dielenboden, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Maria Nußbaumer
K3 Immobilien Austria GmbH
T +43 650 99 480 73
H +43 650 99 480 73