Einmalige Gelegenheit: Charmante Wohnung in Hofruhelage
Wohnung
,
1020
Wien
TOP3 Diese Wohnung verfügt über 37,99 m2 und liegt rein hofseitig im Hochparterre in perfekter Ruhelage nahe WU und Messe und nur wenige Minuten von der U-Bahn. Raumaufteilung: +Vorraum +Badezimmer mit Dusche, Toilette( Nische) und Fenster +großer Wohnraum mit integrierter Küche +Schlafzimmer +Personenaufzug +Kellerabteil +große gemeinschaftliche Fahrradgarage +Mehrfachverglaste Kunststofffenster Gut zu wissen: Diese Wohnung ist Teil eines größeren Gesamtangebots im selben Haus. Finden Sie alle Objekte im Haus unter: 1020 Wien: Revitalisiertes Altbau-Ensemble mit 17 Einheiten in perfekter Lage Auch die Nahversorgung bietet jeden Großstadt-Komfort: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt und Bäckerei sowie Bank, Post und Polizei liegen in bequemer Reichweite. Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahn sorgen zusätzlich für eine ausgezeichnete Anbindung.
Beschreibung der Immobilie
Einmalige Gelegenheit: Charmante Wohnung in Hofruhelage
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5998/696
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1914 |
| Zustand: | Nach_vereinbarung |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 168.676,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 112,00 € |
| MwSt Gesamt: | 11,20 € |
| Wohnfläche: | 37,99 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 3,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 146,40 kWh/m²a |
| fGEE: | 2,63 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
GUDRUN BOGNER
VM Estates GmbH
T +43 1 30 84 175
H +43 676 3536 778