Einmalige Gelegenheit: Charmante Wohnung in Hofruhelage

Wohnung , 1020 Wien


TOP3 Diese Wohnung verfügt über 37,99 m2 und liegt rein hofseitig im Hochparterre in perfekter Ruhelage nahe WU und Messe und nur wenige Minuten von der U-Bahn. Raumaufteilung: +Vorraum +Badezimmer mit Dusche, Toilette( Nische) und Fenster +großer Wohnraum mit integrierter Küche +Schlafzimmer +Personenaufzug +Kellerabteil +große gemeinschaftliche Fahrradgarage +Mehrfachverglaste Kunststofffenster Gut zu wissen: Diese Wohnung ist Teil eines größeren Gesamtangebots im selben Haus. Finden Sie alle Objekte im Haus unter: 1020 Wien: Revitalisiertes Altbau-Ensemble mit 17 Einheiten in perfekter Lage Auch die Nahversorgung bietet jeden Großstadt-Komfort: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt und Bäckerei sowie Bank, Post und Polizei liegen in bequemer Reichweite. Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahn sorgen zusätzlich für eine ausgezeichnete Anbindung.

Beschreibung der Immobilie

Einmalige Gelegenheit: Charmante Wohnung in Hofruhelage


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5998/696

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1914
Zustand: Nach_vereinbarung
Alter: Altbau
Kaufpreis: 168.676,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 112,00 €
MwSt Gesamt: 11,20 €
Wohnfläche: 37,99 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 3,00 m²
Heizwärmebedarf: 146,40 kWh/m²a
fGEE: 2,63
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Dusche


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