Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick und individuellem Gestaltungspotenzial in Grödig

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick und individuellem Gestaltungspotenzial in Grödig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Salzburg und bietet die seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit langfristigem Entwicklungspotenzial in einer der beliebtesten Wohngemeinden des Salzburger Umlandes zu erwerben.

Auf rund 62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit hellen und freundlich gestalteten Wohnräumen. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und eröffnen schöne Ausblicke auf die umliegende Bergwelt sowie die grüne Umgebung.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die vorgelagerte Freifläche, die als Grünland gewidmet ist. Dadurch bleibt der freie Blick ins Grüne auch künftig weitgehend erhalten und verleiht der Wohnung eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten anzutreffen ist. Die Verbindung aus Weitblick, Grünraum und naturnahem Umfeld schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreicht die Wertbeständigkeit des Standorts.

Kurzüberblick der Highlights

• Ruhige Wohnlage in Grödig
• Schöner Grün- und Bergblick
• Vorgelagerte, als Grünland gewidmete Freifläche
• Langfristig gesicherte Aussichtssituation
• Heller und funktionaler 3-Zimmer-Grundriss
• Attraktives Modernisierungs- und Wertsteigerungspotenzial
• Holzofen 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap