Sanierte 4-Zimmer-Wohnung nahe Annenstraße - AB SOFORT!

Sanierte 4-Zimmer-Wohnung nahe Annenstraße - AB SOFORT!

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung plus Küche, mit einer Nutzfläche von 79,70 m² im 1. Obergeschoss.

Aufteilung:

Vorraum

Küche

Bad

Toilette

3 Zimmer

Abstellraum

In der Steinfeldgasse im Grazer Bezirk Gries, nur unweit der Annenstraße, erwartet Sie diese sanierte Altbauwohnung mit durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, davon sind 3 getrennt zugänglich, sowie eine Wohn-Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Als Erstbezug nach Sanierung überzeugt das Objekt mit modernem Wohnkomfort, einem Kellerabteil und einem Fahrradabstellplatz; dank der 3 separat begehbaren Zimmer passt die Wohnung auch ideal für eine WG. Eine attraktive Gelegenheit für stilvolles Wohnen in Graz. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.

Die Wohnung wird auf unbefristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.

Es fällt ein Kaution von € 2.800,-- an.

Der Bezug ist ab sofort möglich!

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mir gerne eine Anfrage schicken.

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap