Wohnen nahe dem Millstätter See: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Döbriach
Wohnung
,
9873
Döbriach
Diese einladende Wohnung befindet sich in Döbriach nahe dem Millstätter See. Hier treffen naturnahes Wohnen und die reizvolle Seen- und Berglandschaft auf vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ob Schwimmen im See, gemütliche Spaziergänge oder Wanderungen in der Umgebung – die Lage bietet vielfältige Möglichkeiten für einen abwechslungsreichen Alltag und erholsame Stunden in der Natur. Damit eignet sich die Wohnung ideal als dauerhafter Lebensmittelpunkt.
Beschreibung der Immobilie
Wohnen nahe dem Millstätter See: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Döbriach
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Döbriach verbindet ein freundliches Wohnambiente mit einer Lage nahe dem Millstätter See.
Die umliegende Seen- und Berglandschaft bietet vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit am Wasser und in der Natur zu genießen.
Auf ca. 49,98 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung.
Den Mittelpunkt bildet der ca. 20,95 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer gut erhaltenen Einbauküche.
Große Fenster sorgen sowohl hier als auch im angenehm bemessenen Schlafzimmer für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre.
Ein Vorraum mit rund 5,21 m², ein möbliertes Badezimmer mit circa 6,21 m², welches über eine Fußbodenheizung verfügt, sowie ein Abstellraum mit circa 1,85 m² ergänzen das Raumangebot und bieten praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten im Alltag.
Der ca. 5,52 m² Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz für einen Kaffee am Morgen
oder entspannte Stunden am Abend. Der Wohnung ist zudem ein ca. 6,78 m² großes Kellerabteil zugeordnet.
Ein Lift im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort. Weiters wurde das Gebäude ca. 2013 saniert.
Die Kombination aus hellen Wohnräumen, eigenem Balkon und der Nähe zum Millstätter See macht diese Wohnung für Singles als auch für Paare attraktiv. Ob Schwimmen, Wandern oder gemütliche Spaziergänge – die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten, den Alltag aktiv zu gestalten und Erholung in der Natur zu finden.
Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren?
Rufen Sie an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin +43 664 99166803 – Anna Veluwenkamp, KOMPAGNON Immobilien Kärnten.
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <5.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5156/12528
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 198.500,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 3.971,59 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 217,35 € |
| Wohnfläche: | 49,98 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 6,78 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 37,70 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,87 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Anna Veluwenkamp
Kompagnon Immobilien GmbH
T +43 664 99166803