Gaullachergasse, Brunnenmarkt - hofseitiger 2 Zimmer Neubau im 5. Liftstock

Gaullachergasse, Brunnenmarkt - hofseitiger 2 Zimmer Neubau im 5. Liftstock

1160 Wien 

Gaullachergasse, 

die Wohnung befindet sich direkt beim Brunnenmarkt und nur wenige Gehminuten von der U6 Station Josefstädter Straße bzw. den Straßenbahnlinien 2, 5, 12 und 46 entfernt, 

58,35m2 Wohnfläche, 

5. Liftstock, 

die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ebenfalls mit einer Klimaanlage ausgestattet, 

Wohnzimmer, Schlafzimmer (es sind beide Zimmer zentral begehbar), separate Einbauküche, Vorzimmer (mit Garderobe und Schrankwand), 

Bad mit Dusche, 

separates WC, 

Gasetagenheizung, 

die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf 230,62 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.), 

1 Kellerabteil vorhanden, 

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 

Kaufpreis: € 295.000,00 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: 

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung 

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap