Zentrale Stadtwohnung mit Terrasse & großem Eigengarten – möbliert und bezugsbereit

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31. OKTOBER 2026

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Wohnen mitten in der Stadt und trotzdem den eigenen Garten genießen – diese charmante 2-Zimmer-Wohnung macht es möglich.

Nur etwa 500 Meter vom Taubenmarkt entfernt befindet sich diese gemütliche und voll möblierte Wohnung in zentraler Stadtlage.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens sind damit bequem und teilweise sogar zu Fuß erreichbar.



Gleichzeitig bietet die Wohnung mit ihrer westlich ausgerichteten Terrasse und dem rund 72 m² großen Eigengarten einen privaten Außenbereich, der in dieser Lage etwas ganz Besonderes darstellt.

Die Wohnung verfügt über rund 41,11 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte und gut nutzbare Wohnung in zentraler Lage suchen.

Auch als Starterwohnung bietet sie eine interessante Möglichkeit, den Schritt in die eigenen vier Wände zu machen.

Durch die vorhandene Möblierung ist die Wohnung zudem besonders unkompliziert und kann ohne großen Einrichtungsaufwand übernommen werden.

Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr ca. 1881, die Wohnung wurde jedoch zuletzt ca. 2024 saniert und präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand.



HARDFACTS:

• ca. 41,11 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• ca. 72 m² Eigengarten
• ca. 11 m² Terrasse
• westliche Ausrichtung
• voll möbliert
• Baujahr ca. 1881
• letzte Sanierung ca. 2024
• Badezimmer mit Dusche und WC
• eigenes Kellerabteil
• Top Stadtlage - ca. 500 m zum Taubenmarkt
• Ideal für Singles und Paare
• perfekt als Starterwohnung

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap