Einfamilienhaus mit 4 Zimmer, großem Garten & Pool, direkt in Strasshof an der Nordbahn
Haus
- Einfamilienhaus,
2231
Strasshof an der Nordbahn
Die Lage verbindet Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur: ärztliche Versorgung, div. Schulen sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Anbindung über die B8 sowie über die S2. Zudem liegt Strasshof direkt an der Nordbahn.
Beschreibung der Immobilie
Einfamilienhaus mit 4 Zimmer, großem Garten & Pool, direkt in Strasshof an der Nordbahn
Einfamilienhaus mit 4 Zimmer, großem Garten & Pool, direkt in Strasshof an der Nordbahn
Die Wohnfläche von rund 101 m² im Erdgeschoß gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, bzw. einen zentralen Eingangsbereich, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, drei weiteren Zimmern, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Vom Haus aus besteht zudem Zugang zum Keller und zum Dachboden.
Das Haus bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierung und Neugestaltung.
Es bestehen altersbedingter Instandhaltungsbedarf sowie sichtbare Feuchtigkeitsschäden im 99m² großem Keller.
Beheizt wird das Haus mit einer praktischem Gas-Zentralheizung
1.000 m² großes Grundstück mit eigenem Brunnen und Pool.
Habe ich ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich, Ihnen gerne zur Verfügung.
Dunja Rössler +43 (0) 676/85 25 65-100 oder unter d.roessler@sonnenimmo.at, auch per WhatsApp.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1754/101
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1974 |
| Zustand: | Teil_vollrenovierungsbed |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 399.000,00 € |
| Provision: | 14.364,00 € inkl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 101,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.000,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 99,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 394,80 kWh/m²a |
| fGEE: | G 4,08 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Carport, Swimmingpool
Ihre persönliche Beratung
Dunja Rössler
AK Sonnen Immobilien GmbH
T +43 676 85 25 65 100
H +43 676 85 25 65 100