Einfamilienhaus mit 4 Zimmer, großem Garten & Pool, direkt in Strasshof an der Nordbahn

Haus - Einfamilienhaus, 2231 Strasshof an der Nordbahn


Die Lage verbindet Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur: ärztliche Versorgung, div. Schulen sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Anbindung über die B8 sowie über die S2. Zudem liegt Strasshof direkt an der Nordbahn.

Beschreibung der Immobilie

Einfamilienhaus mit 4 Zimmer, großem Garten & Pool, direkt in Strasshof an der Nordbahn

Einfamilienhaus mit 4 Zimmer, großem Garten & Pool, direkt in Strasshof an der Nordbahn





Die Wohnfläche von rund 101 m² im Erdgeschoß gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, bzw. einen zentralen Eingangsbereich, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, drei weiteren Zimmern,  ein Badezimmer sowie ein separates WC. Vom Haus aus besteht zudem Zugang zum Keller und zum Dachboden.





Das Haus bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierung und Neugestaltung.



Es bestehen altersbedingter Instandhaltungsbedarf sowie sichtbare Feuchtigkeitsschäden im 99m² großem Keller.



Beheizt wird das Haus mit einer praktischem Gas-Zentralheizung



1.000 m² großes Grundstück mit eigenem Brunnen und Pool.





Habe ich ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich, Ihnen gerne zur Verfügung.

Dunja Rössler +43 (0) 676/85 25 65-100 oder unter d.roessler@sonnenimmo.at, auch per WhatsApp.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1754/101

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1974
Zustand: Teil_vollrenovierungsbed
Möbliert: Voll
Alter: Altbau
Kaufpreis: 399.000,00 €
Provision: 14.364,00 € inkl. 20% USt.
Wohnfläche: 101,00 m²
Grundstücksfl.: 1.000,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Keller: 99,00 m²
Heizwärmebedarf:  G  394,80 kWh/m²a
fGEE:  G  4,08
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Carport, Swimmingpool


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