Dein Platz zwischen Stadt & Natur – helle 3-Zimmerwohnung in Steyr-Münichholz mit durchdachtem Grundriss, gemütlicher Wohnatmosphäre und perfekter Anbindung für entspanntes Wohnen!

Dein Platz zwischen Stadt & Natur – helle 3-Zimmerwohnung in Steyr-Münichholz mit durchdachtem Grundriss, gemütlicher Wohnatmosphäre und perfekter Anbindung für entspanntes Wohnen!

Steyr / Münichholz / Penselstraße 6

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung in Steyr-Münichholz besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Charme. Lichtdurchflutete Räume, praktische Details und ein angenehmes Wohngefühl schaffen die perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität. Die ruhige Lage mit schönem Grünblick rundet das attraktive Gesamtbild ab – perfekt für langfristiges Wohlfühlen.

Highlights/Besonderheiten

• helle Küche mit genügend Platz für moderne Küchenzeile
• angrenzendes Zimmer ideal nutzbar als separates Ess- oder zusätzliches Schlafzimmer
• offener und einladender Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne
• gemütliches Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung
• modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fenster, WC und Platz für eine Waschmaschine
• Kellerabteil inklusive

Umgebung
Durch die ausgezeichnete Infrastruktur profitieren Sie von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Trafiken, Friseure, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Banken, Cafés, Gasthäuser und mehr. Die Anbindung an Bus- und Zugverbindungen gewährleistet Ihnen zudem ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Die Stadt Steyr bietet ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot, darunter Tennisplätze, eine Minigolfanlage und Schwimmbäder. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in und um Steyr laden zum Wandern, Laufen, Radfahren, Spazieren oder einfach zum Entspannen ein.

Mietkonditionen
Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: € 513,49 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.540,47

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <4.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap