Vorab-Info / coming soon! Häuschen in ruhiger Gegend nahe Lobau und Donauinsel
Haus
- Einfamilienhaus,
1220
Wien
Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Bushaltestellen der Linie 93A sind bequem zu Fuß erreichbar. Der 93A verbindet die Wohnlage mit den U-Bahn-Stationen Aspernstraße (U2), Donaustadtbrücke (U2) und Kagran (U1) mit dem Donauzentrum. Nahversorgung: Die Nahversorgung ist gut gewährleistet: Die nahegelegenen SPAR- und BILLA-Filialen am Biberhaufenweg bieten eine praktische Versorgung für den täglichen Bedarf. Natur & Erholung: Ein besonderes Plus der Lage ist die unmittelbare Nähe zum Schillerwasser, Mühlwasser und Biberhaufen. Auch die Lobau und die Donauinsel sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren, Baden und Erholung im Grünen. Radverkehr: Auch mit dem Fahrrad ist die Lage bestens erschlossen. Über den Radweg am Biberhaufenweg besteht eine gute Verbindung zum Wiener Radverkehrsnetz. Die Donauinsel ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Vorab-Info / coming soon! Häuschen in ruhiger Gegend nahe Lobau und Donauinsel
Vorab-Info / coming soon!!
+++ jetzt vormerken lassen +++
In Kürze gelangt ein kleines, in die Jahre gekommenes Häuschen beim Schillerwasser in Aspern zum Verkauf!
Es befindet sich unweit Biberhaufenweg und Naufahrtbrücke und somit wenige Minuten von Biberhaufen/Lobau und Donauinsel entfernt.
EG: Vorraum, Küche, Bad, WC und 1 Wohnraum
OG: Balkon über Aussentreppen erreichbar: Vorraum und ein als Abstellraum bezeichneter Raum mit ca. 15,2 m²
Auf EG-Ebene betreten Sie einen Vorraum mit Zugang zum ca. 13 m² großen Wohnzimmer und eine Kochnische, über welche Sie auch ins Bad gelangen.
Das WC kann einen Zugang von außen.
Über eine außen liegende Treppe gelangen Sie auf einen Balkon im OG, über welchen Sie über einen Vorraum einen Dachraum betreten können.
Das Haus ist an einen Kanal angeschlossen.
Hinsichtlich der Gehsteigherstellung besteht ein Stundungs-Bescheid.
Highlights
ruhige Lage in Naturnähe (Schillerwasser/Mühlwasser, Lobau, Donauinsel)
gute Anbindung zur U2 und nach Kagran/Donauzentrum/U1 dank Buslinie 93A
Nahversorgungsmöglichkeiten in der Umgebung
Radweg ums Eck am Biberhaufenweg
+++ Lassen Sie sich noch heute als Interessent vormerken! +++
Wir kontaktieren Sie zuverlässig und umgehend, sobald die Fotos erstellt wurden und Besichtigungen möglich sind!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1619/8270
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Teil_vollrenovierungsbed |
| Kaufpreis: | 349.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 50,00 m² |
| Nutzfläche: | 50,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 338,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
Ausstattung
Gas
Ihre persönliche Beratung
Peter Grand (Team Hubert Koller)
RE/MAX Real Experts Immobilien lifetime GmbH
H +43 699 1317 3366