*70m² 2-Zimmerwohnung mit Küche möbliert, Lift und Balkon in der Neubaugasse - Graz

*70m² 2-Zimmerwohnung mit Küche möbliert, Lift und Balkon in der Neubaugasse - Graz

70m² 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Lift und 1 Balkon ab 1.1.2027 in der Neubaugasse 38a bestehend aus:

• 1 Schlafzimmer 
• 1 Wohn-Essbereich
• 1 Küche (mit Ablöse möglich)
• 1 Abstellraum
• 1 Vorraum 
• 1 Bad mit Badewanne
• 1 WC 
• 1 Balkon 
• 1 Kellerabteil 3,15 m²
• 1 Tiefgaragenparkplatz
  
   

HWB (kwh/m²/Jahr): 44,40

Mietpreis: € 897,-- inkl. BK/HZ/TG/UST
Kaution: 3 BMM

Provision: Mieter Provisionsfrei

Perfekt für alle, die eine komfortable, provisionsfreie Wohnung in Graz mit guter Anbindung suchen.

Kontakt & Besichtigung:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Manuela Wallner 

📞 +43 676 360 66 20
📧 office@prosi-immobilien.at
🌐 www.prosi-immobilien.at

Dieangegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Prosi Immobilien e.U.

Um Immobilien bestmöglich darzustellen, nutzen wir bei ausgewählten Bildern KI-Optimierungen.

Diese dienen ausschließlich der visuellen Aufbereitung und können geringfügig vom realen Erscheinungsbild abweichen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap