Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in zentraler Lage in Haid! Umgeben von ausgezeichneter Infrastruktur!

Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in zentraler Lage in Haid! Umgeben von ausgezeichneter Infrastruktur!

4053 Haid | Lenaustraße 5 | Top G 06 / T 037

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Parkplatz

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 93,18 m² überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Singles mit entsprechendem Platzbedarf.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnbereich
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer/Büro
• Badezimmer
• WC
• Balkon

Wohnfläche: 93,18 m²

Ausstattung & Highlights:

• Aufzug im Haus
• Balkon für entspannte Stunden im Freien
• Eigener Parkplatz
• Großzügige und helle Wohnräume
• Praktische 3-Zimmer-Aufteilung

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Haid in einer gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl Linz als auch die umliegenden Gemeinden bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Wohnqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Mietkonditionen:

• Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.: € 849,08
• Parkplatz: € 29,66
• Kaution: € 659,60
• Baukostenzuschuss: € 1.976,62

Verfügbarkeit:

Beziehbar ab 01.12.2026

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <375m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <9.275m

Kinder & Schulen
Kindergarten <275m
Schule <375m
Universität <7.525m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <1.875m
Einkaufszentrum <850m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <275m
Post <275m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <2.075m
Autobahnanschluss <250m
Bahnhof <975m
Flughafen <5.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap