Traumhafte Gartenwohnung mit Wintergarten in Toplage (Waltendorf) von Graz
Wohnung
,
8010
Graz
Untere Teichstraße 34a
Beschreibung der Immobilie
Traumhafte Gartenwohnung mit Wintergarten in Toplage (Waltendorf) von Graz
Diese attraktive Gartenwohnung vereint erstklassige Lage, Ruhe und hohe Wohnqualität. Ideal für Familien, Paare und alle, die stadtnahes Wohnen mit einem eigenem grünen Rückzugsort verbinden möchten.
Die Wohnung wurde vor rund 8 Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight der Wintergarten,der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet.
Der Eigengarten schafft zusätzlichen Platz zum Entspannen oder Spielen.
- BJ: 1971
- Sanierung vor ca. 8 Jahren
- 83m2 Wohnfläche + Wintergarten
- Tiefgargenplatz
- Keller
- Eigengarten
- ruhige Lage
WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8365/414
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 349.000,00 € |
| Provision: | 12.564,00 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 340,00 € |
| Nutzfläche: | 92,00 m² |
| Zimmer: | 3,50 |
| WC: | 1 |
| Garten: | 100,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 39,90 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,11 |
Ausstattung
Westbalkon
Ihre persönliche Beratung
Philipp Degen
Immo - Kollektiv
T +43 664 914 88 61