Wohntraum im Grünen mit perfekter Infrastruktur

Wohntraum im Grünen mit perfekter Infrastruktur

Ein Zuhause, das Ruhe, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet.

In begehrter Lage von Kumberg, eingebettet in eine  Grundstücksfläche von rund 700 m², erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die naturnahes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Komfort vereint.

Das im Jahr 2003 errichtete Wohnhaus wurde 2018 umfassend saniert und laufend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von rund 168 m² sowie zusätzlich ca. 59 m² Wohnkeller bietet die Immobilie großzügigen Raum für die ganze Familie, Arbeiten von zu Hause oder individuelle Rückzugsbereiche.

Wohnen mit besonderem Wohlfühlfaktor

Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Garten. Die weitläufige Außenfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur und die Privatsphäre in vollen Zügen zu genießen.

Für Entspannung und Erholung sorgen ein eigener Whirlpool sowie eine Sauna – Ihr persönlicher Wellnessbereich direkt zu Hause.

Moderne Technik & nachhaltiger Komfort

Auch technisch präsentiert sich die Immobilie zeitgemäß:

• neue Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• E-Auto-Ladestation
• energieeffiziente Haustechnik
• hochwertig sanierte Wohnbereiche

Ein Nebengebäude mit ca. 40 m², das vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Werkstatt, Hobbyraum, Atelier, Stauraum oder zusätzlicher Arbeitsbereich.

Eine Immobilie für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre, großzügiges Wohnen und moderne Ausstattung miteinander verbinden möchten.

Ankommen. Abschalten. Wohlfühlen. – Ihr neues Zuhause in Kumberg.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <2.225m
Krankenhaus <3.250m
Klinik <4.650m

Kinder & Schulen
Schule <700m
Kindergarten <700m
Höhere Schule <8.200m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <5.350m
Einkaufszentrum <9.525m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <3.800m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <7.225m
Bahnhof <9.400m
Flughafen <9.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap