Beschreibung der Immobilie
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC. Balkone mit Blick ins grüne Wohnumfeld erweitern den Wohnbereich ins Freie.
Ein Autoabstellplatz rundet das Angebot ab.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 591
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Modernisiert |
| Gesamtmiete: | 2.178,93 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.577,63 € |
| Kaltmiete: | 1.984,48 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 316,85 € |
| MwSt Gesamt: | 194,45 € |
| Wohnfläche: | 93,19 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Heizwärmebedarf: | 63,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,96 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne
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