MODERNE ZWEIZIMERWOHNUNG NACH SEHR GELUNGENER RENOVIERUNG!

MODERNE ZWEIZIMERWOHNUNG NACH SEHR GELUNGENER RENOVIERUNG!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 23. Bezirk in Wien! Diese charmante, sehr helle 2-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf großzügigen 60 m² Wohnfläche modernen Komfort und eine perfekte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur legen. Die Gas-Etagenheizung sorgt für eine wohlige Wärme und eine effiziente Energienutzung, sodass Sie sich in den kalten Monaten rundum wohlfühlen können.

Nur wenige Schritte entfernt erreichen Sie schnell und bequem Bus, Straßenbahn und Bahnhof – ideal für alle wichtigen Ziele in Wien und Umgebung. So sind Sie flexibel und unabhängig unterwegs – ob zur Arbeit, zum Studium oder in der Freizeit.

Auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, eine Apotheke sowie eine Klinik, die Ihnen im Bedarfsfall schnelle medizinische Versorgung garantieren. Für Familien sind Schulen und Kindergärten leicht erreichbar, was den Alltag mit Kindern erheblich erleichtert.

Mit einer monatlichen Miete von nur 1.095,00 € erleben Sie hier urbanes Wohnen in einer sehr guten Lage Wiens.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap