Moderne Büros im Rivergate zu mieten - 1200 Wien

Moderne Büros im Rivergate zu mieten - 1200 Wien

Moderne Büros im Rivergate

Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich steigert die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. U-Bahn, S-Bahn, Autobushaltestellen und die Autobahnanbindungen A22 und A23 liegen im direkten Nahbereich des RIVERGATE. Mit der Realisierung des RIVERGATE an der Donau wird ein ohnehin begehrter Standort weiter aufgewertet und erhält neben dem Millennium Tower und der Millennium City einen zusätzlichen dynamischen Impuls.

Verfügbare Flächen Büroflächen:
Gate 1
2.OG, Top G. ca. 175 m² - Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,90 - verfügbar ab 01/2027
2.OG, Top F, ca. 253 m² - Nettomiete/m²/Monat: ab € 16,90
5.OG, Top G, ca. 330 m² - Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,90 - verfügbar ab 03/2027
11.+12.OG (Maisonette), Top AB, ca. 1.917 m² - Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,90

Gate 2
1.OG, Top BG, ca. 385 m² - Nettomiete/m²/Monat: ab € 14,90 - verfügbar ab 07/2027
4.OG, Top BG, ca. 659 m² - Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,90

Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,10 inkl. Heizung und Kühlung

Verfügbare Flächen Lagerflächen:
Gate 1
EG, Top H. 49 m² (Lager/Büro) - verfügbar ab 11/2026
Nettomiete/m²/Monat: ab € 14,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,50 inkl. Heizung und Kühlung

Gate 2
3.UG, Lager A, ca. 194 m²
3.UG, Lager C, ca. 142 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 8,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,40

Pro 100 m² Bürofläche ein Stellplatz/netto/Monat: € 140,00; Weitere Stellplätze nach Verfügbarkeit netto/Monat: € 165,00
E-Ladeplätze möglich (+ € 60,00/Stpl. zzgl. Stromverbrauch)

Endenergiebedarf: 106.90