Top-Lage am Rochusmarkt! 91,41m² Geschäftslokal in 1030 Wien - Unbefristet zu vermieten!
Einzelhandel
,
1030
Wien
Die Immobilie befindet sich in der Landstraßer Hauptstraße 48 (direkt gegenüber dem populären Rochusmarkt). Der 3. Bezirk zählt zu den begehrtesten Wohn- und Geschäftsgegenden Wiens. Der Rochusmarkt und die Landstraßer Hauptstraße stehen für einen lebendigen Mix aus Tradition und Moderne, der täglich ein kaufkräftiges Publikum anzieht. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Top-Standort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Beschreibung der Immobilie
Top-Lage am Rochusmarkt! 91,41m² Geschäftslokal in 1030 Wien - Unbefristet zu vermieten!
Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein attraktives und vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von rund 91 m² in absoluter Frequenzlage des 3. Bezirks.
Dank der exponierten Lage profitieren Sie hier von einer hervorragenden Kundenfrequenz und optimalen Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Konzept. Die Fläche eignet sich ideal für den klassischen Einzelhandel unterschiedlichster Branchen, aber auch für Dienstleister oder exklusive Showrooms.
Highlights & Ausstattung:
Fläche: ca. 91,41 m² gut geschnittene Nutzfläche
Konditionen: Unbefristete Hauptmiete
Frequenzlage: Direkt am Rochusmarkt – stark frequentierter Standort mit hoher Laufkundschaft
Nutzung: Vielfältige Branchenmöglichkeiten (Handel, Dienstleistung, Boutique etc.)
Infrastruktur & Erreichbarkeit: Exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe) sowie perfekte Nahversorgung und Publikumsfrequenz durch die umliegenden Geschäfte, Arztpraxen und Schulen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können.
Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung.
Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2694/1210
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 4.113,45 € |
| Kaltmiete: | 4.233,80 € |
| Miete / m²: | 45,00 € |
| Betriebskosten: | 120,35 € |
| Nutzfläche: | 91,41 m² |
| Zimmer: | 3 |
| WC: | 2 |
Ihre persönliche Beratung
Nikolaus Hofstätter
Seeste Bau GmbH
T +43 2236 865068