58 m² zum Wohlfühlen – zentral wohnen in ruhiger Hoflage
Wohnung
,
3100
St. Pölten
,
Fuhrmannsgasse
Zentrale Innenstadtlage trifft ruhige Hoflage: Direkt an der Fußgängerzone und nahe am historischen Domplatz gelegen, bietet die Wohnung kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nahegelegene Alumnats-Klostergarten sorgt für einen grünen Rückzugsort mitten in der Stadt. Der innerstädtische Campus der KPH NÖ ergänzt das attraktive Umfeld.
Beschreibung der Immobilie
58 m² zum Wohlfühlen – zentral wohnen in ruhiger Hoflage
58 m² Wohnfläche + Kellerabteil
Hochparterre ohne Lift – Sofortbezug oder nach Vereinbarung
Raumaufteilung: Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Innenflur, Tageslichtbadezimmer, WC, Abstellraum
Miete gesamt: € 827,18 inkl. BK/USt.
Kaution: 4 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <250m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6044
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1953 |
| Zustand: | Teil_vollrenoviert |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 827,18 € |
| Kaltmiete (netto): | 638,00 € |
| Kaltmiete: | 827,18 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 189,18 € |
| Wohnfläche: | 58,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 6,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | E 196,60 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,21 |
Ausstattung
Laminatboden, Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Richard Abdel-Asis
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
T +43 720 309 775
F 02742/ 318 60-50