Lichtdurchflutetes Familienglück mit Bergpanorama: Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & Parkplatz zu kaufen

Lichtdurchflutetes Familienglück mit Bergpanorama: Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & Parkplatz zu kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und im Jahr 2017 rundum umfassend modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung vereint ideale Raumaufteilung mit herrlicher Aussicht ins Grüne und auf die Tiroler Bergwelt.

Auf rund 88 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der keine Wünsche offenlässt:

• Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, helle Wohnzimmer mit ca. 23,7 m². Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf den sonnigen Hauptbalkon – perfekt zum Entspannen nach Feierabend.
• Küche & Essbereich: Die moderne, vollausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und verfügt zusätzlich über einen gemütlichen Essbereich sowie den direkten Zugang zu einem eigenen zweiten Balkon.
• 3 vielseitige Schlafzimmer: Ein geräumiges Elternschlafzimmer (ca. 16 m²) sowie zwei separat begehbare Zimmer (je ca. 10,7 m²), die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.
• Badezimmer & WC: Das zeitlos geflieste Bad verfügt über eine geräumige Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat begehbar – ein echtes Plus für den Familienalltag.

Zur Wohnung gehören zudem ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein eigener Autoabstellplatz im Freien.

Highlights auf einen Blick

• Wohnfläche: ca. 88 m²
• Zimmer: 4 (Wohnzimmer + 3 Schlaf-/Kinderzimmer)
• Zustand: 2017 komplett und geschmackvoll saniert – bezugsfertig!
• Balkone: 2 Balkone (Zugang über Wohnzimmer sowie über die Küche)
• Bäder: Modernes Duschbad, WC separat
• Zubehör: Eigenes Kellerabteil & eigener PKW-Abstellplatz
• Heizung: Komfortable Öl-Zentralheizung
• Lage: Ruhige Wohnsiedlung an der Gemeindegrenze Reith / Brixlegg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in schöner und sonniger Lage in Weng (Gemeinde Reith im Alpbachtal), direkt an der Grenze zu Brixlegg.

Besonders attraktiv für Familien: Die Liegenschaft ist dem Schulsprengel Brixlegg zugeordnet, wodurch Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sowie die ausgezeichnete Nahversorgung, Ärzte, Banken und der Bahnhof Brixlegg in wenigen Minuten bequem erreichbar sind.

Gleichzeitig profitieren Sie von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten des Alpbachtals und Unterinntals – von Spazierwegen direkt vor der Haustür bis hin zu Skigebieten und Wanderrouten in unmittelbarer Nähe.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap