Wohnbauprojekt G8 RESIDENCES – Exklusive Neubauwohnungen in Premiumlage Salzburg Aigen

Wohnbauprojekt G8 RESIDENCES – Exklusive Neubauwohnungen in Premiumlage Salzburg Aigen

Wohnen, wo Salzburg von seiner schönsten Seite beginnt.

In der Glaserstraße 8 entsteht mit G8 RESIDENCES ein außergewöhnliches Neubauensemble für Menschen, die bei Lage, Architektur und Wohnqualität keine Kompromisse eingehen möchten. In zwei elegant gestalteten Baukörpern entstehen jeweils nur sechs Eigentumswohnungen – bewusst exklusiv, privat und überschaubar. Das Wohnungsangebot reicht von hochwertig geplanten 2-Zimmerwohnungen ab ca. 54 m² bis hin zu großzügigen 4-Zimmerwohnungen mit bis zu ca. 145 m² Wohnnutzfläche. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen helle, elegante Wohnräume mit besonderer Atmosphäre. Private Gärten, weitläufige Terrassen und großzügige Balkone erweitern das Wohnen ins Freie und machen jede Einheit zu einem persönlichen Rückzugsort.

Ein besonderes Highlight bilden die Dachgeschosswohnungen mit beeindruckenden Raumhöhen, offenen Wohnbereichen und teilweise großzügigen Galerieebenen – außergewöhnliche Wohnkonzepte mit viel Raum für Individualität.

Highlights auf einen Blick

• Premiumlage in Salzburg Aigen
• Zwei Baukörper mit jeweils nur 6 Einheiten
• Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 145 m²
• 2- bis 4-Zimmerwohnungen
• Private Gärten, großzügige Terrassen und Balkone
• Dachgeschosswohnungen mit außergewöhnlichen Raumhöhen
• Teilweise großzügige Galerieebenen
• Helle Räume durch großzügige Fensterflächen
• Hochwertige und zeitlose Architektur
• Tiefgarage und komfortable Erschließung
• Hochwertige Ausstattung und ausgewählte Materialien
• Ruhiges, grünes Wohnumfeld
• Nähe zur Salzachpromenade
• Salzburger Altstadt in kurzer Distanz
• Provisionsfrei für die Käufer - direkt vom Bauträger

TOP 8 – Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

Top 8 ist eine hochwertig geplante 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 54,18 m² Wohnnutzfläche. Der Grundriss ist klar gegliedert und verbindet kompaktes Wohnen mit einem angenehm großzügigen Wohngefühl. Der ca. 27,61 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich direkt zum ca. 13 m² großen Balkon. Dadurch entsteht ein attraktiver zusätzlicher Außenbereich mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Ess- oder Loungebereich.

Das Schlafzimmer umfasst ca. 12,28 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie einen kleinen Gangbereich. Das Kellerabteil mit ca. 4,24 m²bietet zusätzlichen Stauraum.

Highlights

• ca. 54,18 m² Wohnnutzfläche
• ca. 13,10 m² Balkon
• Wohn-, Koch- und Essbereich ca. 27,61 m²
• Schlafzimmer ca. 12,28 m²
• separates WC
• Badezimmer ca. 5,38 m²
• Hauswirtschafts-/Abstellraum
• Kellerabteil ca. 4,24 m²
• Grundriss in der aktuellen Planungsphase individuell anpassbar
• Wärmepumpe mit Tiefenbohrung
• Fußbodenheizung
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• elektrisch bedienbare Außenjalousien
• hochwertige Neubauqualität
• Premiumlage in Salzburg Aigen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.050m
Apotheke <575m
Klinik <1.700m
Krankenhaus <1.150m

Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <375m
Universität <700m
Höhere Schule <3.975m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <1.050m
Einkaufszentrum <1.550m

Sonstige
Bank <575m
Geldautomat <575m
Post <575m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.850m
Flughafen <6.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap