Wohnbauprojekt G8 RESIDENCES – Exklusive Neubauwohnungen in Premiumlage Salzburg Aigen
Wohnung
,
5026
Salzburg
,
Glaserstraße 8
Die Glaserstraße 8 liegt in einer der begehrtesten und wertbeständigsten Wohnlagen Salzburgs – im exklusiven Stadtteil Aigen. Die Adresse verbindet auf besondere Weise Ruhe, Privatsphäre und ein naturnahes Wohngefühl mit der unmittelbaren Nähe zur Salzburger Innenstadt. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Häusern, viel Grün und einer angenehm zurückhaltenden, hochwertigen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur im Alltag. Die nahegelegene Salzachpromenade bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Laufrunden und Fahrradtouren. Auch die umliegenden Naherholungsgebiete und Stadtberge befinden sich in kurzer Distanz. Gleichzeitig ist die historische Salzburger Altstadt in wenigen Minuten erreichbar. Diese besondere Kombination aus Premiumlage, hoher Lebensqualität, naturnahem Umfeld und hervorragender Erreichbarkeit macht die Glaserstraße 8 zu einer außergewöhnlichen Wohnadresse in Salzburg Aigen.
Beschreibung der Immobilie
Wohnbauprojekt G8 RESIDENCES – Exklusive Neubauwohnungen in Premiumlage Salzburg Aigen
Wohnen, wo Salzburg von seiner schönsten Seite beginnt.
In der Glaserstraße 8 entsteht mit G8 RESIDENCES ein außergewöhnliches Neubauensemble für Menschen, die bei Lage, Architektur und Wohnqualität keine Kompromisse eingehen möchten. In zwei elegant gestalteten Baukörpern entstehen jeweils nur sechs Eigentumswohnungen – bewusst exklusiv, privat und überschaubar. Das Wohnungsangebot reicht von hochwertig geplanten 2-Zimmerwohnungen ab ca. 54 m² bis hin zu großzügigen 4-Zimmerwohnungen mit bis zu ca. 145 m² Wohnnutzfläche. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen helle, elegante Wohnräume mit besonderer Atmosphäre. Private Gärten, weitläufige Terrassen und großzügige Balkone erweitern das Wohnen ins Freie und machen jede Einheit zu einem persönlichen Rückzugsort.
Ein besonderes Highlight bilden die Dachgeschosswohnungen mit beeindruckenden Raumhöhen, offenen Wohnbereichen und teilweise großzügigen Galerieebenen – außergewöhnliche Wohnkonzepte mit viel Raum für Individualität.
Highlights auf einen Blick
- Premiumlage in Salzburg Aigen
- Zwei Baukörper mit jeweils nur 6 Einheiten
- Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 145 m²
- 2- bis 4-Zimmerwohnungen
- Private Gärten, großzügige Terrassen und Balkone
- Dachgeschosswohnungen mit außergewöhnlichen Raumhöhen
- Teilweise großzügige Galerieebenen
- Helle Räume durch großzügige Fensterflächen
- Hochwertige und zeitlose Architektur
- Tiefgarage und komfortable Erschließung
- Hochwertige Ausstattung und ausgewählte Materialien
- Ruhiges, grünes Wohnumfeld
- Nähe zur Salzachpromenade
- Salzburger Altstadt in kurzer Distanz
- Provisionsfrei für die Käufer - direkt vom Bauträger
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.050m
Apotheke <575m
Klinik <1.700m
Krankenhaus <1.150m
Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <375m
Universität <700m
Höhere Schule <3.975m
Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <1.050m
Einkaufszentrum <1.550m
Sonstige
Bank <575m
Geldautomat <575m
Post <575m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.850m
Flughafen <6.150m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1829/199
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2027 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 1.230.000,00 € |
| Wohnfläche: | 114,25 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 4,80 m² |
| Heizwärmebedarf: | A++ 32,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A++ 0,70 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Geschäftsführerin Evelyn Moser
EM Invest & Trading GmbH
T +43 664 5024858