Parifiziertes Zinshaus in Waidhofen an der Thaya

Zinshaus Renditeobjekt - Wohn- und Geschäftshaus, 3830 Waidhofen an der Thaya


Beschreibung der Immobilie

Parifiziertes Zinshaus in Waidhofen an der Thaya

Zum Verkauf gelangt dieses pazifizierte Gebäude bestehend aus 8 Wohnungen und einem Geschäftslokal in zentraler Lage von Waidhofen an der Thaya. Das Gebäude wurde 1998 generalsaniert und Wohnungseigentum geschaffen. 





TOP 1: ca. 104 m2 großes Geschäftslokal mit einer ca.16m2 großen Terrasse und einem ca. 40m2 großem Gastgarten, 5 PKW Plätze - LEERSTEHUNG



TOP 2: Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 69 m2 zzgl. Keller und PKW Platz - LEERSTEHUNG



TOP 3: Wohnung im Erdgeschoss mit ca.44 m2 zzgl. Keller und PKW Platz. Befristet vermietet bis 30.04.2027; Nettomonatsmiete: EUR 313,91



TOP 4: Wohnung im 1.Obergeschoss mit ca. 81 m2 zzgl. Balkon (ca 14m2), Keller und PKW Platz - LEERSTEHUNG



TOP 5: Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 63 m2 zzgl. Keller und PKW Platz. Befristet vermietet bis 28.02.2027; Nettomonatsmiete: EUR 350,69



TOP 6: Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 87 m2 zzgl. Balkon (ca. 9m2), Keller und PKW Platz. Befristet vermietet bis 31.08.2031; Nettomonatsmiete: EUR 432,87



TOP 7: Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 80 m2 zzgl. Keller und PKW Platz. Befristet vermietet bis 30.11.2028; Nettomonatsmiete: EUR 396,50



TOP 8: Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 48m2 zzgl. Keller und PKW Platz. Befristet vermietet bis 14.04.2028; Nettomonatsmiete: EUR 299,45



TOP 9: Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 65 m2 zzgl. Keller und PKW Platz. Befristet vermietet bis 14.04.2028; Nettomonatsmiete: EUR 404,01





Ausstattung:



- Gaszentralheizung (jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zähler)









Eckdaten Objektnr. 4366

Art: Zinshaus Renditeobjekt - Wohn- und Geschäftshaus
Land: Österreich
Kaufpreis: 790.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 642,50 m²
Grundstücksfl.: 941,00 m²
Stellplätze: 12
Heizwärmebedarf:  C  67,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung

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