Wunderschönes Baugrundstück in Ražanac bei Zadar – nur ca. 400 Meter vom Meer

Wunderschönes Baugrundstück in Ražanac bei Zadar – nur ca. 400 Meter vom Meer

In attraktiver Lage von Ražanac, unweit von Zadar, steht dieses schöne Baugrundstück mit einer Fläche von 512 m² zum Verkauf.

Das Meer ist nur etwa 400 Meter entfernt. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanalisation befinden sich direkt am Grundstück. Damit bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für den Bau eines Wohn- oder Ferienhauses – vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und behördlichen Genehmigungen.

Grundstücksdaten

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  Grundstücksfläche: 512 m²

  
  
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  Entfernung zum Meer: ca. 400 Meter

  
  
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  Stromanschluss am Grundstück

  
  
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  Wasseranschluss am Grundstück

  
  
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  Kanalisation am Grundstück

  
  
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  Attraktive Lage in Ražanac bei Zadar

  
  
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  Geeignet für ein Wohn- oder Ferienhaus

  
  
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  Kaufpreis: 59.000 €

  
  

Optionales Landwirtschaftsgrundstück

Zusätzlich können ca. 2.531 m² Landwirtschaftsfläche miterworben werden.

Die zusätzliche Fläche eignet sich insbesondere für:

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  den Anbau von Obstbäumen

  
  
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  Garten- und Freizeitnutzung

  
  
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  landwirtschaftliche Nutzung

  
  
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  großzügige Grün- und Erholungsflächen

  
  

Gesamtangebot

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  Baugrundstück: 512 m²

  
  
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  Landwirtschaftsfläche: 2.531 m²

  
  
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  Gesamtfläche: 3.043 m²

  
  
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  Gesamtkaufpreis: 165.000 €

  
  

Kaufvariante 1 – nur Baugrundstück

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  Kaufpreis: 59.000 €

  
  
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  Maklerprovision, 3 %: 1.770 €

  
  
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  Zuzüglich 25 % MwSt.: 442,50 €

  
  
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  Maklerprovision inklusive MwSt.: 2.212,50 €

  
  

Gesamtaufwand einschließlich Maklerprovision: 61.212,50 €

Kaufvariante 2 – Bau- und Landwirtschaftsgrundstück

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  Gesamtkaufpreis: 165.000 €

  
  
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  Maklerprovision, 3 %: 4.950 €

  
  
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  Zuzüglich 25 % MwSt.: 1.237,50 €

  
  
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  Maklerprovision inklusive MwSt.: 6.187,50 €

  
  

Gesamtaufwand einschließlich Maklerprovision: 171.187,50 €

Weitere mögliche Erwerbsnebenkosten sind in dieser Berechnung nicht enthalten.

Kontakt und Besichtigung

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder über WhatsApp:

Matthias Bock
Telefon/WhatsApp: 0043 676 5537746
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