PROVISIONSFREI | Aspern Flats 103 - Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen

Wohnung , 1220 Wien , Wulzendorfstraße 103


Beschreibung der Immobilie

PROVISIONSFREI | Aspern Flats 103 - Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen

ASPERN FLATS 103



Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen


Bezugsfertig!



Das bereits fertiggestellte Wohnbauprojekt in der Wulzendorfstraße 103, 1220 Wien verfügt über 61 provisionsfreie Eigentumswohnungen auf Eigengrund in den Größen 33 m² bis 101 m² mit 1 bis 4 Zimmersowie2 Büroflächen.Es stehen für alle Personen, die eine Eigentumswohnung kaufen möchten, private Freiflächen wie Dachterrassen, Terrassen, Loggien, Balkone und Eigengärten zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wärme-Pumpe.



34 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgaragebereit.



Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Anlage. (ca.50 Meter). Kurze Fußwege für tägliche Erledigungen wie Einkauf, Bildung, Sport und Freizeit sind ebenfalls gegeben – ideal für die Eigentumswohnung in Wien.        



Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet.





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Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <50m
Klinik <825m
Krankenhaus <1.150m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <250m
Universität <2.625m
Höhere Schule <2.525m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <3.200m

Sonstige
Geldautomat <650m
Bank <725m
Post <700m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <825m
Straßenbahn <525m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1970/642

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 315.500,00
Provision: provisionsfrei
Wohnfläche: 46,82 m²
Nutzfläche: 46,82 m²
Gesamtfläche: 53,21 m²
Zimmer: 2
Balkone: 1
Keller: 2,89 m²
Heizwärmebedarf:  B  31,60 kWh/m²a
fGEE:  A  0,73
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