Moderne 30 m² Erstbezugs-Anleger-Wohnung mit Loggia & Stellplatz!

Moderne 30 m² Erstbezugs-Anleger-Wohnung mit Loggia & Stellplatz!

Das bereits fertig gestellte Wohnprojekt im Bezirk Ried im Innkreis besteht aus 10 modernen

Wohnungen in ökologischer Holzbauweise. Es richtet sich vor allem an Singles und Paare, die

auf der Suche nach erschwinglichem Wohnraum sind oder an Geldanleger die ein fertiggestelltes Rendite-Objekt suchen.

Die zentrale Lage und nachhaltige Bauweise machen dieses Projekt besonders attraktiv.

Energieeffizienz steht im Fokus:

Durch fortschrittliche Dämmmaterialien und

Solaranlagen werden Energiekosten gesenkt und

nachhaltiges Wohnen ermöglicht.

Die Wohnungen inkl. Loft-Bett vereinen modernes

Design mit Funktionalität und können auf Wunsch gegen Aufpreis voll möbliert

ausgestattet werden. Die durchdachte Raumaufteilung bietet

eine lichtdurchflutete, ansprechende Wohnatmosphäre, während

praktische Details den Alltag erleichtern.

„Die perfekte Kombination aus Design und Funktionalität.“

letzte verfügbare Wohnung: Top 3 im EG;

inkl. Auto-Stellplatz: Nr.: 7

und Fahrradabstellplatz: Nr.: 3

das Bad ist komplett (inklusive Möbel & Beleuchtung) möbliert:

Kaufpreis: 143.800.- plus 8.500.- für den PKW-Stellplatz & die Fahrradbox.

Die Lage bietet eine hervorragende

Anbindung an den öffentlichen

Nahverkehr. Wichtige Einrichtungen

wie Supermarkt, Apotheke, Arztpraxis,

Restaurants, Shoppingcenter und

Hallenbad sind in weniger als 10

Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln

(Bus und Zug) sind folgende Orte in

kurzer Zeit erreichbar:

• Ried im Innkreis (5 Min)

• Altheim (24 Min)

• Therme Geinberg (25 Min)

Hochwertiges Wohnen mit Blick auf morgen.

Durch diese optimale Verkehrsanbindung und Nähe zu täglichen Einrichtungen wird

der Alltag der Bewohner erheblich erleichtert, was besonders für Berufspendler, Singles

und Paare ein großer Vorteil ist. Dank der kurzen Distanzen wird eine umweltfreundliche

Mobilität gefördert, wodurch sich das Leben hier nicht nur praktisch, sondern

auch nachhaltig gestaltet.

NACHHALTIGKEIT
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Nachhaltigkeit

des Projekts.

Die Holzmassivbauweise ist ein wesentlicher Bestandteil unseres ökologischen

Konzepts und trägt zu einer sehr guten Ökobilanz des Gebäudes bei.

Durch den geringen Energieverbrauch und

die Bauweise, die natürliche Ressourcen schont, leistet

das Projekt einen Beitrag zum Umweltschutz und senkt

dabei die Betriebskosten auf ein absolutes Minimum.

Das Projekt setzt auf ökologische

Verantwortung, indem erneuerbare Energien

und innovative Baumethoden integriert

werden. So wird die Umwelt geschont und

Betriebskosten werden reduziert.

Bauträger Sonnenklarbau GmbH

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap