OC5 - Büros im Office Center 1050 Wien zu mieten

Büro / Praxis - Bürofläche, 1050 Wien , Wiedner Hauptstraße 120


Straßenbahnlinien 1 und 62 (Station Laurenzgasse) und 18 (Station Kliebergasse) Autobus: 12A (Ramperstorffergasee) Matzleinsdorfer-Platz: S1, S2, S3, S15, 6, 14A, 18, 62 Südtiroler Platz: U1, S1, S2, S3, O, 18, 13A, 69A

Beschreibung der Immobilie

OC5 - Büros im Office Center 1050 Wien zu mieten

OC5 - Office Center 1050 Wien

Das moderne Bürogebäude befindet sich direkt an der Wiedner Hauptstraße und besticht durch seine aufwendig ausgestatteten Büros. Das repräsentative Foyer verfügt über einen Portier und offeriert durch die vorhandenen Glaselemente ein sehr freundliches bzw. helles Ambiente. Weiters befindet sich der Innenhofbereich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für Besprechungen im Freien.

Der flexible Grundriss kann Mieterwünschen entsprechend angepasst werden und zur derzeitigen Ausstattung zählen neben Doppelboden, Kühlung mittels FanCoils auch noch moderne Sanitärräumlichkeiten und eine Teeküche. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden und im unmittelbaren Standortumfeld sind zahlreiche Geschäfte und Restaurants gelegen.

Verfügbare Flächen:
3.OG, Top 3.1, ca. 583 m²
3.OG, Top 3.1a, ca. 123 m²
3.OG, Top 3.2, ca. 559 m²
3.OG, Top 3.3, ca. 690 m²
3.OG, gesamt, ca. 1.955 m²
4.OG, Top 4.1, ca. 583 m²
6.OG, Top 6.1, ca. 397 m²

Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 - € 16,50
Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,37
Heiz- und Kühlkostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,31

Bilder: teilweise KI-bearbeitet

Eckdaten Objektnr. 10921756

Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 2002
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
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Ausstattung

Fernwärme, Personenaufzug

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