Geräumige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit großzügiger Terrasse
Wohnung
- Terrassenwohnung,
1190
Wien
Diese Wohnung im 19. Bezirk Wiens bietet beste Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergarten, Universität und höhere Schulen sorgen für optimale Bildung. Supermärkte, Bäckerei, Bank, Post und Polizei sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn garantieren perfekte Anbindung.
Beschreibung der Immobilie
Geräumige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit großzügiger Terrasse
Die großzügige Terrasse bietet mit ihren 44 m² Optionen für Gartenliebhaber, Entspannungszonen oder als Erweiterung des Wohnraums ins Freie.
Ein Liftausbau ist bereits bewilligt und wird demnächst realisiert.
| Wohnfläche | 107,48 m² |
| Terrasse | 44,01 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 1. Obergeschoss |
| Zukünftiger Komfort | Aufzug wird eingebaut |
Diese großzügige Wohnung im 1.Obergeschoss bietet mit fast 108 m² Innenfläche und einer weitläufigen Terrasse echte Lebensqualität.
- 4 Zimmer
- Küche
- Bad
- WC
- Vorraum
- Abstellraum
Der atraktive Kaufpreis macht dieses Angebot zu einer guten Investition in Ihre Zukunft und Lebensqualität. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses wunderbare Zuhause in einer der beliebtesten Gegenden Wiens!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung!
________________________________________
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter +43 1 810 10 21 - 12 zur Verfügung.
________________________________________
Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1155/2911
| Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1893 |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 595.000,00 € |
| Betriebskosten: | 226,63 € |
| MwSt Gesamt: | 22,66 € |
| Wohnfläche: | 107,48 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 104,30 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,82 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung
Ihre persönliche Beratung
Serkan Geyik
myImmo GmbH
T +43 1 810 10 21 - 12
F + 43 1 810 10 21 - 89