Ankommen und Wohnen: Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Altstadt-Lage

Ankommen und Wohnen: Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Altstadt-Lage

Die gemütlich-modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Altbau-Charme befindet sich auf der 2. Etage (ohne Lift) eines historischen Gebäudes und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 40 m² Top-Wohnkomfort für Stadtliebhaber, die die perfekte Infrastruktur der zentralen Stadtlage schätzen.

Neben einer geschickten Raumaufteilung besticht die Wohnung auch mit einer gekonnten Kombination aus historischem Charme und heimeligem Wohnambiente mit ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Der Vorraum mit Platz für die Garderobe führt direkt in das Herzstück der Wohnung: das Wohnzimmer samt einladendem Sofa- und Essbereich sowie offenen Kochbereich mit Einbauküche (samt Geschirrspüler). Daran angrenzend, befindet sich das Schlafzimmer, das bereits mit einem praktischen Einbauschrank, einem Bett sowie Regal und Schreibtisch ausgestattet ist und somit die räumlichen Möglichkeiten optimal nutzbar macht.

Ebenso praktisch konfiguriert und ausgestattet, präsentiert sich das Bad, das mit einer Badewanne sowie WC ausgestattet ist. Die im Bad befindliche Waschmaschine wird zur Nutzung überlassen.

Räumliche Aufteilung: Vorraum, Bad (mit Badewanne und Waschmaschine)/ WC, Wohnbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer mit Einbauschrank

Die Beheizung erfolgt mittels zentraler Fußbodenheizung (Fernwärme), die Warmwasserbereitung mittels Boiler.

Diese Wohnung bietet nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in Salzburg in vollen Zügen zu genießen.

Die Wohnung wird Auftrags der Eigentümerin bevorzugt an eine Einzelperson (berufstätig oder studierend, bzw. entsprechender Einkommensnachweis erforderlich) vergeben; Nichtraucher (in der Wohnung), ohne Haustiere (Hund, Katze), bevorzugt.

Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person - bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bzw. entsprechenden Unterlagen bearbeitet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap