Nette 1-Zimmerwohnung (Start- oder Singlewohnung) inkl. PKW-Stellplatz Nähe Columbuscenter und Fußgängerzone

Wohnung - Etage, 1100 Wien


Beschreibung der Immobilie

Nette 1-Zimmerwohnung (Start- oder Singlewohnung) inkl. PKW-Stellplatz Nähe Columbuscenter und Fußgängerzone

Die nette, gut geschnittene 1-Zimmerwohnung liegt in der Humboldtgasse in fußläufiger Nähe zum Columbuscenter, der Fußgängerzone Favoritenstraße und in direkter Nähe zum Wiener Hauptbahnhof.



DIe gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Stock des gegenständlichen Mehrfamilienhauses (kein Lift).



Aufgrund ihrer guten Lage verfügt die Wohnung über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie eine sehr gute Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich.



Die Wohnung gliedert sich wie folgt:



  • Vorraum
  • Küche mit Einbauküche
  • WC mit Fenster
  • Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Wohn- & Schlafzimmer


Die Wohnung wird durch einen PKW-Stellplatz im Innenhof und ein Kellerabteil ergänzt.



Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1311

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1905
Gesamtmiete: 654,12
Kaltmiete (netto): 454,94 €
Kaltmiete: 587,21 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 91,65 €
MwSt Gesamt: 66,91 €
Wohnfläche: 37,27 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Keller: 2,00 m²
Heizwärmebedarf:  E  1.239,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,29
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, Parkplatz


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Matthias Schiffer Immobilientreuhand GmbH

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