Schöne 2 Zimmerwohnung mit Panoramablick

Wohnung , 2733 Grünbach am Schneeberg , Am Ganskogel 10


Grünbach am Schneeberg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, ärztlicher Versorgung aus. Die idyllische Lage im Schneebergland bietet darüber hinaus einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie das nahegelegene Schneeberggebiet laden zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein und machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Naturliebhaber

Beschreibung der Immobilie

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Panoramablick

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Panoramablick



Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau und vereint den besonderen Charakter historischer Bausubstanz mit einem gemütlichen Wohnambiente. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist über das Stiegenhaus erreichbar – ein Lift ist nicht vorhanden.



Mit einer Wohnfläche von rund 54,9 m² überzeugt die Wohnung durch einen gut durchdachten Grundriss. Herzstück ist die großzügige Wohnküche mit ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen. Das helle Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.



Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Ausblick ins Grüne, der für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Die sonnige Lage und das gepflegte Wohnhaus machen diese Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare, die naturnah wohnen möchten.



Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 5 m² großer Einlagerungsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein zugeordneter PKW-Abstellplatz, der bequemes Parken direkt bei der Wohnhausanlage ermöglicht.



Diese attraktive Dachgeschosswohnung verbindet den Charme eines sanierten Altbaus mit einer funktionalen Raumaufteilung, einer idyllischen Aussicht und einer ruhigen Wohnlage – ein ideales Zuhause für alle, die Wohnqualität und Natur gleichermaßen schätzen.




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <5.525m
Klinik <9.175m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <225m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <5.350m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <225m
Polizei <5.050m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 11440000100007

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 593,64
Kaltmiete (netto): 301,46 €
Kaltmiete: 474,43 €
Betriebskosten: 172,97 €
Heizkosten: 59,80 €
MwSt Gesamt: 59,41 €
Wohnfläche: 54,86 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Keller: 5,21 m²
Heizwärmebedarf: 58,90 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Elektro, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz


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Ihre persönliche Beratung

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

Daniela Lehner

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

T +43 2635 64756 65