Charmantes Altbaujuwel in begehrter Geidorf-Lage!
Wohnung
,
8010
Graz
Mitten im Herzen der Stadt gelegen, erreichen Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Spazieren Sie entspannt entlang der Mur in die wunderschöne Innenstadt von Graz!
Beschreibung der Immobilie
Charmantes Altbaujuwel in begehrter Geidorf-Lage!
WG geeignet, zentrale Lage und in Uni Nähe - diese Wohnung wird Sie begeistern!
Die hellen 2-Zimmer plus separater Küche bieten Ihnen ein schönes Wohnerlebnis in ruhiger Lage. Die Räume sind einladend und verfügen über eine überdurchschnittliche Raumhöhe (Altbau) undbieten Ihnen zwei ruhige und helle Zimmer und eine separate Küche. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Dank der zentralen Lage eignet sich dieses City-Apartment perfekt als ruhiger Rückzugsort!
Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.
Hier die Highlights auf einen Blick:
- Charmanter Altbau mit hohen Wänden
- 2 helle, getrennt begehbare Zimmer
- Separate Küche
- WG geeignet
- Parkettböden
- Fernwärme
- Kellerabteil
- Uni Nähe
- Top Infrastruktur
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5420/8210
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1910 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 145.000,00 € |
| Provision: | Provision bezahlt der Abgeber. |
| Betriebskosten: | 96,60 € |
| MwSt Gesamt: | 12,31 € |
| Wohnfläche: | 41,00 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 3,30 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 86,30 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,78 |
Ausstattung
Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Robert Krenn
Roderick Scherer
T +43 664 14 51 733
H +43 664 1451733