Gewerbeobjekt direkt an der Bundesstraße mit optimaler Verkehrsanbindung
Halle / Lager / Produktion
,
7531
Kemeten
Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage entlang der Bundesstraße in Kemeten, einer etablierten Gewerbe- und Wirtschaftsregion im Südburgenland. Durch die direkte Anbindung an die B20 ist eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den gewerblichen Transport gewährleistet. Die nahegelegene Südautobahn (A2) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Wien, Graz sowie in das benachbarte Ausland. Der Standort profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur: In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Gewerbe- und Industriebetriebe, wodurch sich attraktive Synergieeffekte für Unternehmen ergeben. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar und sichern eine optimale Versorgung für Mitarbeiter und Kunden. Die Bezirkshauptstadt Oberwart liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur. Auch die öffentliche Erreichbarkeit ist gegeben: Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie nach Oberwart sorgen für eine gute Anbindung an den regionalen öffentlichen Verkehr. Die Lage eignet sich somit ideal für Unternehmen, die auf eine gut erreichbare, logistisch vorteilhafte Position mit solider Infrastruktur angewiesen sind.
Beschreibung der Immobilie
Gewerbeobjekt direkt an der Bundesstraße mit optimaler Verkehrsanbindung
Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit ca. 7.000 m² Grundstücksfläche in sehr gut sichtbarer Lage direkt an der Bundesstraße 20. Die große Gewerbehalle mit ca. 1.500 m² bietet ideale Voraussetzungen für Lager, Produktion, Handel oder Logistik.
Highlights:
- Große Halle mit mehreren Toren
- Teilweise LKW-Be- und Entladung möglich
- Büroräume vorhanden
- WC-Anlagen für Mitarbeiter & Kunden
- Zahlreiche Parkplätze + großer Schotterparkplatz
- Zusätzliche Garagen- und Lagerflächen (Zubau vor ca. 7 Jahren)
- Gute Verkehrsanbindung & ausgezeichnete Sichtbarkeit
Weitere wichtige Informationen seitens der Gemeinde folgen derzeit noch. Für nähere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage per E-Mail, damit wir Ihnen alle verfügbaren Unterlagen und Details bestmöglich übermitteln können.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Krankenhaus <5.000m
Apotheke <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m
Bäckerei <4.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <5.000m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2427/802446517
| Art: | Halle / Lager / Produktion |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 999.500,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Nutzfläche: | 1.500,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 7.000,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Johann Konrat
Lebenbauer & Sonnleitner Immobilienservice
T +43 676 7404231